100次浏览 发布时间：2025-01-18 04:40:43
全款卖方的拿款时间主要取决于交易流程和双方约定。以下是几种常见情况下的具体拿款时间：
一般情况下，全款购买的房子在过户后7-10个工作日内，卖方可以拿到尾款。
对于贷款购买的房子，卖方通常在过户后15个工作日内可以拿到尾款，但具体时间会根据贷款合同的约定和资金监管的要求有所不同。
如果买方选择分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
在某些情况下，如果买方能够一次性支付房屋价款，卖方可能在过户当天就能拿到全款。
建议
提前约定：买卖双方应在合同中明确约定具体的支付时间和方式，以避免后续纠纷。
关注资金监管：对于贷款购买的情况，要特别关注资金监管的时间要求，确保按时收到尾款。
咨询专业人士：在交易过程中，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保交易顺利进行并符合相关法律规定。
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