100次浏览 发布时间：2025-01-09 15:36:45
划拨是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
具体来说，划拨土地使用权有以下几种情况：
土地使用者经县级以上人民政府依法批准，不需要支付土地使用费用，直接取得的国有土地使用权。
土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。
划拨土地使用权的特点包括：
无使用期限限制：划拨土地使用权没有使用期限的限制，但法律、行政法规另有规定的除外。
不能转让：划拨土地使用权一般不能进行转让，除非法律、行政法规另有规定。
通常用于公益和福利性用途：如国家机关、事业单位、社会团体等使用的土地。
需要注意的是，划拨土地使用权虽然不需要支付土地使用费用，但土地使用者仍需依法缴纳土地使用税等相关税费。
小房产，即 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房与大产权房的主要区别在于：土地性质大产权房的土地是国有出让土地，可以上市交易。小产权房的土地是农村集体土地，没有缴纳土地出让金，不能上市交易
划拨是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。具体来说，划拨土地使用权有以下几种情况：无偿划拨：土地使用者经县级以上人民政府依法批准，不需要支付土地使用费用，直接取得的国有土地使用权。有偿划拨：土地使用者经县级以上人民
土地征收是指 国家为了公共利益的需要，依法强制转移非国家所有的土地所有权，并给予公平合理的补偿的一种具体行政行为。这一行为通常是为了重大基础设施建设、公共服务设施建设、城市发展等公共利益目的而进行，例如修建高速公路、铁路、机场、学校、医院等。土地征收具有强制性，并不以被征收者的同意为前提条件，被征地
农田不能建房的原因主要有以下几点：法律依据根据《基本农田保护条例》第十七条，基本农田保护区内的土地禁止用于建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等破坏性活动。《土地管理法》第三十条明确规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，实行占用耕地补偿制度。耕地资源紧张我国耕地资源有限，为
土地备案的手续流程如下：提出申请由用地者到市国土资源局申请登记。土地使用权人或其代理人向土地管理部门提交土地使用权登记申请书、身份证明、土地使用权来源证明等相关文件。权属审核土地管理部门对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源、宗地面积等进行审核。审核过程可能包括初审、公告、复审和批准登记等步骤。缴