100次浏览 发布时间：2025-01-11 19:16:42
交房时需要交纳的税费包括以下几项：
契税是购买房屋时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。具体税率如下：
90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，契税按1%征收。
90-144平方米的普通住宅，契税按1.5%征收。
超过144平方米或非普通住宅，契税按3%征收。
维修基金用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。其缴纳比例一般为购房款的2-3%，具体比例根据地区和房屋类型有所不同。
房屋产权登记费
房屋产权登记费是办理房屋产权证时需要支付的费用，住宅80元/套，非住宅550元/件。
证照印花税为5元/本。
工本费为10元/本。
增值税及其附加税费（城建税、教育附加、地方教育附加税）等，具体比例根据房屋购买时间而定，通常为房屋总价的5.6%。
个人所得税 如果房屋是通过转让而取得的，则需要缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入的20%。 银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：根据贷款年限和费率不同，一般是一次性交清。
建议在交房前详细了解当地的具体政策，以确保按时缴纳相关税费。
4月11日，随着华山街道还乡店城中村改造项目的进展，集中签约进入最后一天，已经有三批160余户村民在签订拆迁协议后，顺利领取到拆迁补偿款。城中村改造项目在签约的同时，房屋拆除工作同步推进。目前，还乡中路北段的东西两侧已经安装了围挡，已经搬离腾空的房屋正在有序拆除，从高空俯瞰，拆迁范围内众多村民自建房
长沙买房需要交纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税和土地增值税。以下是具体的税费标准：契税对于购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税税率为1%。对于购买家庭第二套住房且面积不超过140平方米的，契税税率为1%。对于购买家庭唯一住房且面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于购买家
要办理房屋编码，您可以选择以下几种途径：当地政府相关部门前往当地房产管理部门或不动产登记中心进行申请。准备好所需材料，如申请表、身份证明、土地使用证明或购房合同等。提交申请后，相关部门会审核并颁发相应的房屋编码。房产管理部门官网访问当地房产管理部门的官方网站。注册或登录账户（如果需要）。输入房屋地址
您可以通过以下几种方式查询契税：在线查询访问当地税务局的官方网站，按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。下载并登录地方税务局的官方APP，通过APP内的查询功能进行契税缴纳情况的查询。登录国家税务总局官网，在“税务服务”栏目中选择“涉税查询”，输入相关信息进行查询。关注当地税务公众号，在公众号中选
二手房首付较高的原因主要有以下几点：房屋评估价的影响二手房的买卖价格通常是以评估价为基础的，而评估价会受到房屋的年代、结构、装修等因素的影响。如果房屋的评估价较低，那么首付比例就会相应地提高。贷款额度通常是根据房屋的评估价来确定的。如果评估价较低，那么贷款额度就会相应地减少，从而提高了首付比例。政策