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房贷买房要准备什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 19:17:42    

办理贷款房贷需要准备以下资料:

借款人及配偶的身份证件

身份证原件及复印件若干份。

户口簿原件及复印件若干份。

结婚证原件及复印件若干份(如已婚)。

离异或丧偶者需提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明原件及复印件若干份。

收入证明

单位开具的收入证明,加盖公章。

近半年的收入进出明细原件及复印件。

个人所得税纳税单。

银行存单等。

婚姻状况证明

已婚者提供结婚证原件及复印件。

未婚者提供民政局出具的单身证明原件及复印件。

离异者提供离婚证或法院判决书,以及民政局出具的未再婚证明原件及复印件。

购房资料

购房合同原件及复印件。

网上备案证明。

首付款发票原件及复印件。

住房套数查询证明。

契税税票。

其他相关证明

外地户口需提供1年以上的社会保险缴纳证明。

借款经济收入或偿债能力证明。

购买住房合同意向书、协议或其他批准文件。

自筹资金证明,如银行存款凭证或住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

开发商收款帐号

开发商的收款帐号一份。

建议提前准备好所有相关文件,并咨询贷款银行以确认是否有其他额外要求,以确保贷款流程顺利进行。

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