出租土地的记账可以按照以下步骤进行：在会计账簿中设立“无形资产”账户，用于记录出租的土地使用权。收到租金时，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。确认土地出租收入时，借记“银行存款”科目，贷记“其他业务收入”科目，并计算应交增值税（销

土地手续通常包括以下几个方面：土地权属证明：这是确定土地所有权或使用权的重要依据，如土地使用证、集体土地所有权证等，它明确了土地的归属主体和使用范围。土地规划手续：包括土地利用总体规划、详细规划等，这些规划规定了土地的用途、开发强度等，确保土地的利用符合城市或区域的整体发展规划。建设用地审批手续：涉

房地产企业在不同环节需要缴纳的税费包括以下几种：取得土地环节契税：房地产开发商在承接出让土地时需要缴纳，税率为3%至5%。印花税：签订土地使用权出让合同时需要缴纳，税率为0.05%。建设开发环节土地使用税：房地产开发商使用国有土地时，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。印花税：在建设

土地补偿集体留存的比例 大约为30%到70%。具体比例依据当地所制定的征地补偿政策以及相关的规定来确定。江苏省：土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有，设区的市、县（市、区）人民政府应当在征收土地公告发布之日起十五个工作日内将土地补偿费足额支付到农村集体经济组织，农村集体经济组织应当在收到后十个工

私自开地可能涉嫌以下几种违法行为：非法占用农用地罪根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法采矿罪如果私自开垦土地涉及到矿产资源的开采，且未

在贵州，有多个地方可以出售地皮，具体如下：贵州省毕节市大方县黄泥塘镇黄泥塘社区花岗林土地性质：仓储建设用地适用用途：可以申请建房、建仓库、养殖场等转让方式：私聊贵州乌当区轨道3号线洛湾站附近面积：20亩土地性质：场地适用用途：出租转让方式：面议贵州修文县面积：130亩土地性质：猕猴桃基地适用用途：转

划拨地的评估可以采用以下几种方法：收益还原法确定土地收益时，应考虑因权能受限造成的划拨土地收益与出让土地收益的差异。确定还原率时，应考虑划拨土地使用权的处置限制、使用行业限制等的影响。在原出让土地还原率基础上再提高1个百分点，作为划拨土地收益还原率。市场比较法选择与估价对象同类型的比较实例，主要来源

田亩钱指的是 征收过程中给付给被征收土地的所有权人或使用权人的土地补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，国家征收土地时，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。田亩钱一般由户代表领取，也就是户主本人领取，但

违法挖山的赔偿方式主要包括以下几种：私挖乱采所得的矿石等矿产品将被没收，同时非法采矿行为获取的经济利益也将被没收。私挖乱采行为可能对周边环境、土地、植被等造成破坏，相关权益受损方可以要求私挖乱采者承担民事赔偿责任。赔偿范围包括环境修复费用、

土地批准用途主要分为以下几类：农用地直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地建造建筑物、构筑物的土地，具体包括：商服用地：如百货商中心、商业店场、购物铺、超级市场、批发市场等。工矿仓储用地：如工业厂房、仓库等。住宅用地：包括普通住宅、高档公寓、别墅等。公共管理