转租赁，也称为分租，是指 承租人在租赁期内将租入的资产（如房屋、设备等）出租给第三方的行为。这种租赁形式涉及至少三方：原出租人、原承租人和新承租人，以及两份租约：原出租人与原承租人的租赁合同和原承租人与新承租人的转租赁合同。在转租赁中，原承租人（转租人）从原始出租人处租入资产，然后将其转租给最终承租

公租房的租赁期限通常是有规定的。根据《公共租赁住房管理办法》，公租房的最长租赁期限一般不超过5年。在租期结束后，如果承租人希望续租，需要在租赁期满前3个月向当地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并经过审核符合条件后，可以签订续租合同。需要注意的是，虽然公租房的租期有上限，但并不意味着不能一直

分租是指房屋承租人将其所承租的房屋分割成更小的单元，然后分别出租给不同的租户使用。这种方式常见于城市中心的高密度住宅区和商业区，因为它能最大化房产的使用效率，并为租户提供灵活的租赁选择。分租与转租的区别在于：分租是指承租人（即二房东）将租来的房子再租给其他人，但承租人仍然保留与房东的租赁合同。转租则

购买二手房时，您需要注意以下几个关键问题：产权交易限制确认房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围等情况。检查土地使用权性质，如集体或划拨土地上的房屋可能无法上市交易。确认房屋是否属于安居用房等限制交易的类型。承租人优先购买权在同等条件下，承租人具备优先购买权，需获得承租人放弃购买的书面承诺。房屋用

租期届满是指 租赁合同到达了约定的期限。在这种情况下，合同关系即告终止，承租人应当返还租赁物，出租人则有权要求承租人履行这一义务。若租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这意味着双方可以随时解除租赁合同，但解除前应当提前通知对方。此外，在

房屋产权纠纷的类型多样，主要涉及以下几个方面：房屋产权证书登记纠纷因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。房屋买卖纠纷目前房地产纠纷中的热点和难点问题，可能涉及房屋买卖合同的效力、房款支付、产权转移等问题。房屋优先购买权纠纷因房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时未正确行使告知权

在租房合同中，关于消防的条款应当明确双方的责任和义务，以确保租赁期间的消防安全。以下是一些建议的要点：基本信息出租人与承租人的基本身份信息。房屋的位置、面积、装饰及设施。房屋的用途。维修责任明确房屋维修的责任归属，通常由出租人负责。消防设施的安全性出租人应确认房屋消防设施的安全性，并要求承租人对房屋

融资公司包括以下几种类型：小额贷款公司：主要资金来自于股东投资，也可以向银行借款或发行债券。单笔贷款金额大多低于100万元，审批便捷且迅速，利率较高，期限较短，适合中小微企业和个人短期资金需求。融资性担保公司：担保公司与银行等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合

不动产租赁是指 将不动产（如土地、住房和建筑物等）由出租人出租给承租人，用于替代购买所有权的行为。这种租赁形式可以帮助企业降低投资成本、减少负债，并且有利于出租人收回租赁费。不动产租赁不仅涵盖了建筑物，还包括土地、林木和森林等其他物权。在租赁期间，承租人需尊重出租人的权利，按时缴纳租金，并遵守法律规

闻喜廉租房的租住期限存在一定的限制，但具体可以住多久，需要参照当地的相关规定和政策。以下是相关信息的总结：一般租期廉租房的租期通常为一年，每年签订一次租赁合同。续租条件租赁期满后，承租人需要提前向有关部门提出申请，并通过每年的审核才能继续租住。如果承租人的经济状况不符合标准，可能会调整房租或收回廉租