购买房屋时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税的征收标准根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。对于普通住宅，90平方米及以下的住房，如果是家庭唯一住房，则按1%征收契税；90平方米以上的住房，按1.5%征收契税。非普通住宅统一按3%征收契税。对于二套房，90平方米及以下的住房仍按1%征收

卖房者需要交纳的税种包括以下几种：增值税及附加购买不满2年：增值税=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%，城建税=增值税×7%或5%或1%，教育费附加=增值税×3%，地方教育附加=增值税×2%。购买满2年（含2年）不满5年：免征增值税及附加。购买满5年以上：免征增值税及附加。个人所得税提供原值凭证

家庭住房证件主要指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。这两证是证明房屋所有权和使用权的法律文件，其重要性体现在以下方面：明确房屋归属：住房证可以清晰地确定房屋的所有者是谁，避免产权纠纷的产生，这在涉及房产交易、继承等方面具有重要意义。保障住房权益：住房证是保障住房

市政房（Municipal Housing）是指 由政府或市政府出资兴建的公共住房，旨在解决低收入家庭的住房需求。市政房一般由政府或相关机构负责管理和分配，通常租金较为低廉，适用于符合特定条件的低收入群体。

成本房，也称为全成本房，是指 以成本价出售的住房。这种房屋的售价不包含利润空间，由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定。成本房通常用于房改中，职工家庭购买的单位公有住宅用房，售房单位会根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况给予一定折扣，因此标准价房的价格通常低于成本

成都：2024年4月29日起，全市范围内住房交易不再审核购房资格，商品住房项目不再实施公证摇号选房。杭州：2024年5月9日起全面取消住房限购。西安：2024年5月9日起全面取消住房限购。苏州：2024年1月30日起，主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓全面放开限购政策。珠海：2024年6月20日，珠

房地产项目主要包括以下几类：住宅房地产：用于居住的房屋，包括别墅、公寓、联排别墅等。商业房地产：用于商业活动的房屋，如商场、酒店、餐饮等。办公房地产：用于办公活动的房屋，如写字楼、科技园区等。工业房地产：用于生产、加工等工业活动的房屋，如工厂、仓库等，还包括土地和规划用地。农业房地产：用于农业生产或

成都：2024年4月29日起，全市范围内住房交易不再审核购房资格，商品住房项目不再实施公证摇号选房。杭州：2024年5月9日起全面取消住房限购。西安：2024年5月9日起全面取消住房限购。苏州：2024年1月30日起，主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓全面放开限购政策。珠海：2024年6月20日，珠

低收入家庭可以享受以下待遇和政策：住房援助城市住房援助：包括分配公共租赁住房、发放公共租赁住房的租金补贴和市场租金补贴。农村住房援助：包括重建破旧房屋和发放补助金。特殊群体救济基金：针对城乡贫困人口（城镇贫困人口和农村五项保险对象），按标准浮动40%。对于严重疾病和严重残疾者，救援标准分别达到35%

公积金的提取额度取决于提取的原因和当地政策。以下是一些常见的提取情况及其对应的额度限制：租房提取每月最多提取不超过当月应缴存额的50%。年度最多提取12个月的月提取额。住房消费提取额最多不超过前12个月应缴存总额的30%。购房、建造、翻建、大修提取额最多为账户余额，且不超过房屋总价。多套住房提取额最