乱停车辆和堆积杂物车辆乱停乱放、楼道内杂物乱堆砌，影响美观和安全隐患。消防措施不达标物业消防措施不达标，如未提供足够的消防设施或消防通道被堵塞。物业费发票问题物业在收取物业费时只提供收据而不开发票，存在偷税漏税现象。乱收费问题物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提升收费标准等不合理行为。服务