100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:04:14
车辆乱停乱放、楼道内杂物乱堆砌，影响美观和安全隐患。
物业消防措施不达标，如未提供足够的消防设施或消防通道被堵塞。
物业在收取物业费时只提供收据而不开发票，存在偷税漏税现象。
物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提升收费标准等不合理行为。
物业人员态度不佳、维修不及时、清洁工作不到位等。
电梯故障、水电供应不稳定、停车位管理混乱等。
水管漏水、供水燃气供热等问题久拖不修。
小区治安状况、消防设施维护、公共区域的安全隐患等。
业主有权知道物业费的去向和用途，物业存在乱收费或不合理使用费用的情况。
物业在各种服务和管理方面不作为，如未及时处理业主投诉或维修请求。
物业未履行物业服务合同约定，随意降低服务标准，服务质量和收费价格不相符合。
乱停车辆和堆积杂物车辆乱停乱放、楼道内杂物乱堆砌，影响美观和安全隐患。消防措施不达标物业消防措施不达标，如未提供足够的消防设施或消防通道被堵塞。物业费发票问题物业在收取物业费时只提供收据而不开发票，存在偷税漏税现象。乱收费问题物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提升收费标准等不合理行为。服务
维修管理包含的内容非常广泛，可以从不同角度和领域进行划分。以下是维修管理的一些主要内容：标准化与规范化建立标准化的维修流程和规范，提高维修工作的可预见性和可重复性，提升整体管理水平。预防为主，综合治理实施以预防性维护为主的综合治理策略，结合定期检查、预防性维修、预测性维修等多种手段，实现对设备状态的
物业管理中级职称通常包括以下几种：物业管理师：这是物业管理行业中的一个重要职称，表明持证人员具备一定的理论知识和实践经验，能够独立承担物业管理工作。助理物业管理师：作为物业管理师的一个初级职称，助理物业管理师证书表明持证人员具备物业管理方面的专业知识，并能在物业管理师指导下工作。房地产经济师：这是经
物业在收取费用后，其承担的责任主要包括以下几个方面：保管责任物业收取停车费后，应当承担保管责任。停车费性质上属于保管费，业主拥有车辆所有权，物业收取保管费并不矛盾。物业需依法提供维护、服务等义务，确保车辆安全。交通疏导责任物业负责小区内的交通管理和疏导，确保车辆有序进出和停放，避免交通拥堵或安全事故
物业核实是指对 公共物业或私人物业进行实地检查和评估，以确保其正常运行和维护。该服务旨在提高物业管理的效率和质量，为业主或物业管理人员提供全面的认知和了解，并及时发现和解决问题，保障居民的生活环境和财产安全。物业核实的具体内容包括以下几个方面：设施检查：对物业内的公共设施进行全面的检查，包括电梯、照