100次浏览 发布时间：2025-01-19 06:21:35
车位的产权年限主要取决于车位的性质和是否有产权。具体来说：
产权年限：一般为70年。
依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，住宅用地的土地使用权年限为70年，因此有产权的车位产权年限也为70年。
使用年限：一般为20年。
依据：没有产权的车位通常被视为租赁行为，租赁期限一般不超过20年，20年后不受法律保护。
地下车位：住宅小区的地下车位通常属于小区的公共财产，但和小区一样是有产权的，时间也一致，一般为70年。
商业性质车位：商业用房的地下停车位产权年限为40年。
综上所述，车位的产权年限一般为70年（有产权）或20年（无产权），具体年限取决于车位的性质和是否有产权。建议在购买或租赁车位时，务必了解清楚车位的产权性质和相关使用条款。
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