100次浏览 发布时间：2025-01-13 08:45:13
私宅买卖需要以下公正：
房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
房产所有权证。
房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
房屋买卖合同。
如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
公证员要求提供的其他有关材料。
委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证。
受托人的身份证复印件。
委托事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等。
建议：在办理私宅买卖公证时，建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地公证处以确保流程顺利进行。
3月31日上午，位于广州市荔湾区宝庆新南约4号之一的永庆坊最大私宅在阿里拍卖平台成功出让，成交价为1584万元，是评估价的约3.3折。本次出让别墅的房地产所有证 拍卖公告 该别墅位于永庆坊东北角，靠近蒋光鼐纪念小学。别墅建筑面积410.22平方米，实用面积485平方米，是永庆坊区域面积最大的一套私人
本文转自【岳阳楼公安】；炒房投资、放贷盈利……与黎某认识的4年间，多位炒房客、房产老板相继出现在谈某生活中，然而还未来得及跟着老板“发财”，谈某近70万养老钱已不翼而飞……近日，岳阳楼公安分局王家河派出所破获一起诈骗案，该案嫌疑人分饰多角，在令人咋舌的演技中诈骗他人钱财，也将自己送进了法律的牢笼。靠
法拍房，即 法院拍卖房产的简称，是指因债务清偿、违约等原因被法院强制拍卖的房屋。这些房产通过法院的拍卖程序，以公开、透明的方式出售给最高出价者，用以偿还债务或履行法定义务。法拍房的主要来源包括：商业贷款违约：购房人因无法如期偿还银行贷款，银行向法院提起诉讼，要求拍卖房产以偿还贷款。民间借贷、抵押：因
房屋折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。这个比率可以根据不同的情境和计算目的有所变化。以下是一些具体的折现率示例：5%的折现率在某个例子中，如果预计未来每年可以获得租金收入，在评估房产的投资价值时，可能会选择5%的折现率。6%的折现率同样在房产投资评估中，考虑到房产政策的变动和房地产市场
房产抵押贷款的办理时间因多种因素而异，但根据最新的可靠信息，可以得出以下结论：一般需要10个工作日左右办理房产抵押通常需要10个工作日左右，包括抵押登记和抵押合同的生效时间。抵押合同自登记之日起生效，登记机关在受理登记申请后的7日内需决定是否予以登记，若事实清楚，则在受理登记后的30日内需核准登记。